[로이슈 최영록 기자] 오피스텔 매매가격지수가 다시 한번 최고치를 기록했다. 지난 2020년 11월 이후 연속 상승했던 기록마저 경신한 것이다.

한국부동산원에 따르면 1월 오피스텔 매매가격지수는 전국 기준 102.70으로 전월(12월, 102.64) 대비 0.06 오른 것으로 나타났다.

지역별로 살펴보면 서울(0.11)과 경기(0.06), 울산(0.01), 광주(0.01), 부산(0.02)은 전월 대비 모두 상승했다. 반면 인천(-0.04), 대전(-0.07), 대구(-0.07)는 전월 대비 하락했으며 지방도 -0.01 하락했다.

매매가격지수는 전용면적이 클수록 상승이 돋보였다. 전용면적 85㎡ 초과는 1월 114.47로 전월(12월, 114.13) 대비 0.30, 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하는 1월 110.30로 전월(110.14) 대비 0.15 상승했다. 이어 전용면적 40㎡ 초과~60㎡ 이하는 1월 104.87로 전월(104.74)과 비교해 0.12, 전용면적 40㎡ 이하는 전월(100.14) 대비 0.01 각각 상승했다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 관계자는 “오피스텔은 주거 수요와 업무 수요까지 함께 흡수할 수 있어 매매가격지수의 상승이 돋보인 것으로 보인다”며 “아파트 수준으로 규제가 쏟아지지 않는 이상 상승세는 이어질 것으로 전망된다”고 설명했다.

인기에 힘입어 시장에선 오피스텔 신규 공급도 줄을 잇는다. 아파트와 달리 청약통장이 없어도 청약을 신청할 수 있고, 가점제가 아닌 추첨제를 적용 받는 만큼 신규 공급되는 오피스텔 청약에 나서는 이들도 눈에 띌 것으로 예상된다.

주식회사 월송홀딩스(시행)는 3월 서울 광진구에서 ‘아끌레르 광진’을 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 16층, 1개 동, 전용면적 45㎡ 전체 154실이 복층형 구조로 공급된다. 2호선 구의역과 도보 5분 거리에 있다. 구의역 KT부지 및 동서울터미널 개발 부지도 가깝다. 인근 잠실대교 및 강변북로, 올림픽대로 등 교통망 이용도 수월하다.

효성중공업은 3월 서울 서초구에서 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’를 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 20층, 전용면적 58~63㎡ 전체 266실 규모로 지어진다. 지하철 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역, 2·3호선 교대역 등이 도보권에 있다. 종합 주거서비스 전문회사의 위탁운영을 통한 컨시어지 서비스가 제공될 예정이다.

동부건설은 3월 서울 관악구에서 ‘센트레빌 335’를 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 20층, 전용면적 51~62㎡ 전체 335실 규모로 지어진다. 2호선 신림역 6번 출구와 지하 연결통로로 이어진 역세권 단지다.

DL이앤씨는 4월 수원 권선구 고색2지구에서 ‘e편한세상 시티 고색’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 14층, 3개동, 전용면적 84㎡ 전체 430실 규모로 지어진다. 사업지 인근에는 수인분당선 고색역이 자리해 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr