힐스테이트 라군 인 테라스 2차 광역조감도
이미지 확대보기코로나19로 인한 경기 불황 속에서도 명품 소비는 오히려 활성화되고 있다. 산업통상자원부에 따르면, 올해 2월 기준 국내 주요 백화점의 해외유명브랜드 매출은 전년동월대비 32.5% 증가한 것으로 조사됐다. 같은 기간 백화점 전체 매출 증가율이 9.3%에 그친 점을 감안하면 이례적인 수치다. 코로나 장기화에 따른 이동 제약과 경제 불황에 대한 스트레스가 명품 구매 심리를 자극한 것으로 풀이된다.
이러한 명품 소비 현상은 최근 부동산 시장까지 확산되고 있다. 일반 아파트에서 볼 수 없는 차별화된 상품성을 갖춘 고급화 단지의 가치가 급등하고 있는 것이다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 부산 해운대구 중동 소재 생활형숙박시설 ‘엘시티 더 레지던스’는 올해 3월 전용 159㎡가 43억원(35층)에 매매됐다. 이는 지난해 같은 기간보다 약 15억원이 오른 금액이다.
청약시장에서도 뜨거운 열기를 나타냈다. 건설업계에 따르면, 지난해 3월 부산 동구에서 분양된 생활형숙박시설 ‘롯데캐슬 드메르’는 1,221실 모집에 약 43만건이 접수되며, 평균 356대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 최대 전용면적 335㎡의 넉넉한 공간감에 더해 수영장, 클럽라운지 등 고급 커뮤니티시설과 호텔식 컨시어지 서비스 등을 적극적으로 내세웠다.
같은해 8월 충북 청주시에 공급된 생활형숙박시설 ‘힐스테이트 청주 센트럴’도 평균 862대 1의 경쟁률로 청약마감에 성공했다. 이 단지는 조식, 룸 클리닝, 케이터링 등 차별화된 생활 편의를 위한 각종 서비스를 제공하며, 층간소음을 절감하는 기둥식 구조와 유럽산 세라믹 아트월 설계를 적용해 품격을 더했다. 전 호실 전용면적 165~198㎡ 대형평형으로 구성된 점도 원인으로 풀이된다.
◆ 고급화 분양상품 올해 주요 공급은?
광주광역시에서는 롯데건설이 시공하는 생활형숙박시설 ‘엘시그니처’가 5월 분양에 나설 예정이다. 이 단지에는 독특한 외관을 기반으로 테라스 구조, 고급 마감재 및 인테리어 등이 적용될 예정이다. 또 스카이브릿지, GX룸, 라운지바 등의 시설들도 도입되며 호텔급 컨시어지 서비스가 제공될 계획이다. 단지는 전용 33~219㎡ 총 279실 규모로 조성된다.
경기 용인시 기흥구 고매동에서는 타운하우스 ‘더 비바스 고매’가 분양 중이다. 단지는 전용면적 178~211㎡, 단독주택 총 146세대 규모로 조성된다. 스마트홈 시스템, 4중 단지 보안시스템이 적용돼 보다 편리하고 프라이빗한 주거환경이 마련될 전망이며 삼성 쿡탑, 빌트인식기세척기 등 고급 주방가구도 무상으로 제공된다. 건축 상담 시 내부 변경도 가능해 기호에 맞춰 공간 활용이 가능하다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr