[로이슈 최영록 기자] 국토교통부가 인천송도국제도시를 출발하는 GTX-B노선(예정)의 민자구간 실시계획을 11일 고시했다.

GTX-B노선(예정)은 인천 연수구 송도국제도시에서 경기 남양주시 마석을 광역급행철도로 연결하는 사업으로, 인천대역, 인천시청, 부평, 부천종합운동장, 신도림, 여의도에 역사를 신설할 예정이다. 이 사업이 진행되면 인천도시철도 1호선 인천대입구역에서 서울역까지 이동 시간이 30분으로 단축되는 등 인천지역의 광역교통이 획기적으로 개선될 전망이다.

한편, GTX-B노선(예정) 실시계획 확정에 따라 인천대입구역~인천시청역 사이에 추가 정거장인 청학역 설치 논의도 본격화 될 것으로 보인다. GTX-B노선(예정) 추가 정거장 신설은 유정복 인천시장의 2022년 선거 당시 핵심 공약이기도 하며, 지난해 5월에 개최된 ‘찾아가는 열린 시장실’ 행사에서도 유정복 시장은 GTX-B노선(예정) 조기 착공과 수인분당선 추가역 신설 의지를 재차 밝힌 바 있다.

이러한 기대감을 반영하여 최근 GTX-B노선(예정) 수혜지역 개별 아파트 실거래가 상승 거래도 이뤄지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 미추홀구 ‘용현자이크레스트’ 전용면적 84㎡는 지난 6월 6일 5억3,000만원에 거래됐다. 해당 면적의 입주자 모집공고 기준 분양가격이 4억4,400만원이었음을 감안하면 입주(2023년 11월)후 약 반년 만에 1억원 가까이 가격이 오른 셈이다. 또, 송도국제도시에 위치한 ‘송도 더샵 파크 에비뉴’ 전용면적 84㎡의 경우 지난 4월 11억3,500만원의 거래가격을 기록, 직전 거래가격(23년 8월) 10억5,500원 대비 6개월 만에 8,000만원이 오르는 저력을 보였다.

이런 가운데 송도지역에 하반기 신규 분양을 앞둔 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

삼성물산은 오는 10월 인천시 연수구 송도역 인근에 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 분양할 예정이다. 송도역세권구역 도시개발사업지 내 위치하며, 지상 최고 40층, 19개동, 전용면적 59~101㎡ 총 2,549세대의 대단지로, 블록별 세대수는 ▲1블록 706세대(전용면적 59~84㎡) ▲2블록 819세대(전용면적 59~95㎡) ▲3블록 1,024세대(전용면적 59~101㎡)이며, 이 중 3블록을 우선 분양할 예정이다. 송도역에 인접한 단지로, 수인선과 GTX-B노선(예정)의 환승역으로 유력시 되고 있는 청학역과 가까울 뿐만 아니라, 인천발KTX, 월판선 등의 호재도 예정돼 있다.

현대건설은 인천시 연수구 송도동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 8월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 26층, 12개동, 총 734세대 규모다. 단지는 인천 1호선 센트럴파크역, 국제업무지구역 등이 가까운 역세권 입지를 갖췄다.

포스코이앤씨·현대건설·HDC현대산업개발은 인천시 미추홀구 학익동 일원에 자리한 ‘시티오씨엘 6단지’를 하반기 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 47층, 9개동 총 1,734가구를 규모다. 수인분당선 학익역을 이용 가능하다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr