[로이슈 최영록 기자] 현대건설은 서울 서초구 방배5구역 재건축사업을 통해 선보이는 ‘디에이치 방배’의 견본주택을 오는 16일 열고 분양에 나선다.

단지는 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 33층, 29개동, 전용면적 59~175㎡ 총 3064세대 규모로 조성되벼, 이 중 전용면적 59~114㎡, 총 1244세대가 일반분양분이다.

디에이치 방배는 방배동 핵심 입지에 들어선다. 먼저 디에이치 방배 도보권에는 방배초, 이수중 등의 학교가 위치해 있으며, 서문여고, 동덕여고, 상문고, 서울고, 서초고 등의 명문고교도 가깝다. 여기에 국립중앙도서관, 방배1동 작은 도서관 등의 이용도 편리하다.

교통환경도 잘 갖춰져 있다. 수도권 지하철 4호선·7호선 이수역과 2호선 방배역 이용이 편리해 교통 환경이 좋다. 여기에 단지 앞 서초대로를 통하면 GBD 업무지구를 비롯한 서울 전역 이동이 수월하다. 또 단지는 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 등의 도로를 이용할 수 있는 사당IC, 서초IC 등이 가까워 광역 이동도 쉽다.

단지 주변으로 굵직한 개발도 이어지고 있다. 대표적으로 내방역 일대가 고층 상업 업무 중심지로 탈바꿈할 예정인, 서울시에 따르면 ‘내방역 지구단위계획’을 통해 내방역 사거리 일대를 업무·상업·문화 복합기능 육성을 유도하기 위해 특별계획구역 1개, 특별계획가능구역 6개를 지정했다. 향후 일대는 영화관, 소규모 공연장을 비롯한 문화시설과 쇼핑몰, 대형마트와 같은 생활편의시설과 주차장, 어린이집을 포함한 다양한 공공 기반시설이 조성될 예정이다.

‘디에이치’에 걸맞은 상품성도 갖췄다. 우선 전세대 남측향 배치로 채광에 유리하며, 세대별 동 간 거리도 최대한 확보하여 조망, 개방감, 채광이 좋으며 방배동 정비 사업지 중 유일하게 33층으로 공사 중이다. 또한 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고(일부평면 제외), 드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 또 지하에 세대 창고가 제공될 예정이다.

입주민의 다양한 라이프 스타일과 높은 삶의 질을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성했다. 골프연습장, 스크린골프, 필라테스, 피트니스, GX룸 등 체육시설 외 특히 대단지에서 누릴 수 있는 수영장, 사우나, 실내체육관, 러닝트랙과 스카이 라운지, 씨네마(예정), H 위드펫, 디에이치 라운지, 다이닝 라운지, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 시설로 계획되어 있다. 또한 자녀들을 위한 개인독서실, 다함께돌봄센터 등이 들어갈 예정이다.

분양일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 해당지역, 28일 1순위 기타지역, 29일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 4일이며, 정당 계약은 19일~26일 8일간이다.

현대건설 분양 관계자는 “디에이치 방배는 국내 대표 인기 주거지 서초구에 위치해 편리한 생활을 할 수 있는 데다, 지역에서 보기 힘든 3000세대 이상 대단지인 만큼 높은 관심을 받고 있다”며 “특히 현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드 ‘디에이치’로 지어지기 때문에 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 많은 기대가 모아진다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr