[로이슈 최영록 기자] 대우건설(대표이사 백정완)은 서울 강남구 개포주공5단지아파트 재건축사업에 하이엔드 주거 브랜드인 ‘개표 써밋 187’을 제안하는 등 수주에 열을 올리고 있다.

우선 대우건설은 신속하고 안정적인 사업 추진을 위해 철저한 자금 조달 계획을 세웠다.

대우건설에 따르면 HUG의 업계 최고 신용등급 AAA등급을 앞세워 최저금리 수준으로 조합 사업비 전액을 조달할 계획이다. 또 대우건설의 자체 신용공여를 통해 추가 이주비 6900억원을 조달하고, 이주비 이자비용뿐 아니라 조합원 분담금 납부시기도 최대한 늦춰 입주 시 100% 납부토록 하고, 환급금은 조기 지급키로 했다.

이와 함께 공사비 변동 없는 100% 확정 공사비와 ‘분양수입금 내 기성불’ 지급방식을 제안했으며, 선분양, 임대 후 분양, 후분양, 준공 후 분양 등 최적의 시기에 맞추어 분양할 수 있는 골든타임 분양을 제안했다.

대우건설은 개포주공5단지만의 디자인 및 설계 차별화에도 심혈을 기울였다.

하이엔드 랜드마크를 위해 8인의 세계적인 거장들과 외관 디자인, 구조 안정성, 조경 디자인, 터뮤니티, 단위세대, 홈 데코 디자인, 실내 조명 디자인, 인테리어 스타일링 특화 등 월드 클래스급 콜라보레이션을 제안했다.

나아가 입주민들이 하이엔드 라이프를 누릴 수 있도록 써밋만의 철학을 담아 ‘선큰187 커뮤니티’와 ‘스카이187 커뮤니티’ 등 2가지를 제안했다.

약 10m 높이의 대규모 통합 복층형 선큰을 계획해 커뮤니티의 면적을 대폭 개선함으로써 개포에서 가장 넓은 세대당 3.3평의 커뮤니티 면적을 확보했다. 또 각종 여가와 문화, 교육과 스프츠 시설들이 배치되는데, 가장 눈에 띄는 시설은 개포 최장 20m거리의 시원한 개방감을 주는 ‘복층형 인도어 골프연습장’과 25m 길이의 3개 레인이 있는 ‘호텔급 수영장’이 대표적이다.

여기에 3면 개방과 3개층(21~23층) 높이의 ‘스카이187’ 커뮤니티를 통해 스카이라운지 및 스카이 루프탑 가든을 배치, 양재천과 대모산, 도심의 야경을 파노라마로 감상할 수 있게 설계 제안했다.

대우건설 관계자는 “조합원의 부담은 낮추고, 이익은 극대화시키기 위한 대우건설의 진심을 담아 최고의 특화설계와 압도적인 사업조건을 제안했다”며 “가장 신속하고 안정적인 사업진행을 추진하여 개포주공5단지를 강남 최정상의 랜드마크로 재탄생시키기 위해 총력을 가할 것”이라고 말했다.

한편 이 사업은 강남구 개포동 187번지 일원에 지하 4층~지상 35층, 14개동, 공동주택 1279가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 2차 현장설명회 및 시공자 선정총회는 오는 31일 개최될 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr