[로이슈 최영록 기자] 올해 서울 1순위 평균 청약 경쟁률이 140.66대 1로 집계됐다. 2021년 이후 3년 만에 회복한 ‘세 자릿수’ 경쟁률로 추후 서울에 공급 예정인 분양 단지에 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해(1월~8월) 서울 1순위 청약 경쟁률은 140.66대 1을 기록했다. 일반공급 기준 2,464가구 모집에 34만6,598건의 1순위 청약 접수를 기록한 결과로 3년 만에 세 자릿수 경쟁률을 회복한 수치다. 연도별(1월~12월) 서울 지역 1순위 평균 경쟁률은 ▲2021년 163.84대 1 ▲2022년 10.25대 1 ▲2023년 56.93대 1 로 집계됐다.

분양 시장이 뜨거운 만큼 최근 서울 지역 아파트 매매가격도 상승세다. 한국부동산원 ‘월간 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 지난 3월 이후 4개월 연속 더욱 가파르게 오르고 있는 것으로 분석된다. ▲4월 0.13% ▲5월 0.20% ▲6월 0.56% ▲7월 1.19% 상승한 변동률을 기록했다.

리얼투데이 관계자는 “서울 분양 물량은 대부분이 정비사업 공급 단지이기 때문에, 수요자들에게 풀리는 일반 분양 물량이 적어 더욱 높은 경쟁률을 기록하고 있는 것으로 보인다”며 “강남, 서초, 송파와 같은 지역에서 높은 경쟁률을 기록해 영향을 준 점도 있겠지만, ‘마포자이 힐스테이트 라첼스’, ‘경희궁 유보라’의 경우도 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록하는 등 서울 비규제지역에서 공급되는 단지에도 수요자들의 지속적 관심이 예상된다”고 전했다.

대우건설은 서울 성동구 행당동 일원에 건립되는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’의 1순위 청약 접수를 3일 진행한다. 성동구 최초로 대우건설의 프리미엄 주거브랜드 ‘푸르지오 써밋’이 적용된 ‘라체르보 푸르지오 써밋’은, 지하 4층~지상 35층, 7개동, 총 958가구로 구성되며 이 중 전용면적 45~65㎡ 138가구를 일반 분양한다.

현대건설은 서울 서초구 방배동 일원에 ‘디에이치 방배’를 분양 중이다. 지하 4층~최고 33층, 29개동, 3064가구 중 1244가구를 일반 분양한다. 규제지역(강남·서초·송파·용산)에 자리한 단지로 분양가 상한제가 적용된다.

삼성물산 건설부문·HDC현대산업개발은 서울 송파구 신천동 일원에 ‘잠실 래미안 아이파크’를 10월 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 전용면적 43~104㎡ 총 2678가구 중 589가구를 일반 분양한다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr