[로이슈 최영록 기자] 분양시장에서 자연과 녹지를 가깝게 누리는 '숲세권' 아파트의 흥행이 계속되고 있다. 주거문화에서 '친환경' 키워드가 핵심 요소로 자리매김하고 있는 것으로 분석된다.

실제 역대급 열기를 보인 지난 8~9월 분양시장에서는 숲이나 공원 주변에 위치해 숲세권 입지를 갖춘 새 아파트가 연일 치열한 청약 경쟁과 완판 소식을 이어갔다.

대표적으로 9월 청약을 받은 서울시 강남구 '청담 르엘'은 단지 인근에 청담근린공원, 봉은사 등 녹지와 공원이 풍부하고 한강이 가깝다는 점에서, 7만여 명이 1순위 청약에 몰려 평균 667.26대 1의 경쟁률을 기록했다.
또 8월에는 경기 고양시 '고양장항아테라'가 일산호수공원이 인접한 새 아파트로 주목 받으며 평균 30.71대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했고, 경기 김포시에서 청약을 받은 '한강 수자인 오브센트' 역시 대형공원인 북변공원이 맞닿은 입지가 부각되면서 1만 여명의 청약자가 몰렸다.

지방에서도 녹지공간에 대한 선호가 이어지고 있다. 먼저 대전시에서는 8월 공급된 '도안 푸르지오 디아델'이 도안근린공원 등이 가까운 입지로 인기를 끌며 2만여명의 청약자가 몰려 조기 완판에 성공했다. 또 같은 달 충남 아산시에서 공급된 '아산배방 금강펜테리움 센트럴파크'도 숲세권 입지를 바탕으로 100% 완판을 알렸다.

업계는 이와 같은 숲세권 아파트의 인기가 앞으로도 계속될 것이라는 전망을 내놓고 있다. 탄소중립시대가 본격화되는 요즘, 주거환경에서 공원이나 숲이 주는 중요성이 더욱 커지고 있어서다. 실제 주택산업연구원이 발표한 '2025년 미래 주거 트렌드'에 따르면 미래 주거 선택 요인에서 '쾌적성'이 33%를 차지하며 가장 높은 수치를 기록하기도 했다.

한 업계 관계자는 "이에 최근 숲세권 아파트는 실거주는 물론 향후 시세 차익 등을 누리려는 수요자들 관심까지 더해지고 있다"며 "이달 분양시장에도 숲세권 아파트들을 중심으로 흥행을 이어갈 것으로 보인다"고 말했다.
한편 유승종합건설이 경기 광명시에서 '광명 유승한내들 라포레'를 분양한다. 주변에 여의도공원 면적(약 23만㎡)의 약 3배 규모인 구름산 도시자연공원(약 67만㎡)이 위치한 숲세권 아파트다. 광명시 숙원사업인 구름산지구 도시개발의 첫 민간분양 아파트로, 전용면적 83·93㎡, 총 444가구 규모로 조성된다.

삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄은 서울시 송파구에서 '잠실래미안아이파크'를 분양한다. 올림픽공원이 바로 맞닿아 있는 숲세권 입지를 갖췄다. 잠실진주아파트 재건축 사업으로 총 2,678가구 중 전용면적 43~104㎡, 589가구가 일반분양 물량이다.

우미건설은 경기 오산시 세교2지구에서 단지 앞에 근린공원이 예정된 '오산세교 우미린 센트럴시티' 총 1,532가구를 분양하며, 한신공영은 경기 양주시에서 도락산, 불곡산 자락에 자리한 숲세권 단지인 '덕계역 한신더휴 포레스트' 총 724가구를 분양한다.

이밖에 지방에서는 부산 연제구 '센텀 파크SK뷰', 대전 서구 '둔산 해링턴 플레이스 리버파크', 충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 3차' 등이 주변에 녹지환경을 갖춘 숲세권 입지의 새 아파트로 분양을 앞두고 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr