부동산인포에 따르면 올해 4분기(10~12월) 10대 건설사 물량(컨소시엄 제외) 중 일반분양은 2만4678가구가 공급되는 것으로 전해졌다. 총 공급 가구수는 3만7885가구이며 총 32개 단지다.
특히 지역별로는 충청남도가 일반분양 물량으로 6133가구가 공급돼 17개 광역자치단체 중 가장 많은 물량이 예정돼 있다. 이어 경기도가 5181가구, 서울 3694가구, 부산 2884가구, 대전 2729가구, 인천 2632가구, 울산 865가구, 전남 560가구 순이다. 광주, 대구, 충북, 경북, 경남, 전북, 강원, 제주, 세종은 예정 물량이 없다.
분양물량이 가장 많은 충남에서 공급되는 단지를 살펴보면, 우선 아산시에서는 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’(일반분양 975가구), ‘아산탕정자이 퍼스트시티’(797가구), ‘탕정 푸르지오 센터파크’(1416가구) 총 3188가구가 예정돼 있다.
천안에서는 ‘천안 아이파크 시티’(892가구), ‘성성자이 레이크파크(1104가구) 총 1996가구가 예정돼 있으며, 홍성군에서 ‘e편한세상 내포 퍼스트트림’ 949가구가 공급 예정이다. 특히 충남을 대표하는 아산과 천안 지역에서 포스코이앤씨와 GS건설을 필두로 소위 ‘브랜드 대전’이 펼쳐질 예정이어서 수요자들의 관심이 모이는 상황이다.
건설사 별로는 포스코이앤씨 975가구, HDC현대산업개발 892가구, GS건설 1901가구, 대우건설 1416가구, DL이앤씨 949가구다.
이밖에 전국에서 주요 공급 단지로는 대전 ‘힐스테이트 도안리버파크(3·5단지)’ 2729가구, 부산 해운대구 ‘르엘 리버파크 센텀’ 2027가구, 서울 노원구 ‘서울원 아이파크’ 1856가구 등이 있다.
업계 관계자는 “점차 똘똘한 한 채의 중요성이 커지면서 소비자들은 브랜드를 보고 선택하는 경우가 많다. 이것이 가격차이에 영향을 끼치고 있는 것”이라며 “연말에는 충남에 10대 건설사 아파트가 가장 많은 물량이 공급될 예정인데, 아산, 천안 등 주요 입지에 들어서는 만큼 경쟁이 치열할 것으로 보이며 이들 분양 성적이 어떻게 될 지 귀추가 주목된다”고 말했다.
한편 포스코이앤씨의 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 전용 70·84㎡, 총 1163가구 규모로 지어지며, 이 중 975가구가 일반분양된다. 단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역에 공급되는 더샵 탕정인피니티시티 1·2·3차 단지는 총 3517가구 규모로 조성돼 일대를 대표할 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다. 11월 4일 특별공급 청약, 5일 1순위 청약 접수를 진행한다.
GS건설은 같은 달 아산시 아산신도시센트럴시티 도시개발에서 ‘아산탕정자이 퍼스트시티’의 분양도 계획하고 있다. 3개 블록 총 3673가구 대단지로, 이 중 A1블록 797가구(전용면적 59·84·125㎡)를 11월에 먼저 공급할 예정이다.
GS건설은 11월 천안시 성성8지구 도시개발을 통해 '성성자이 레이크파크'를 분양한다. 총 1104가구의 대단지로 전 가구는 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성된다.
HDC현대산업개발이 충남 천안에 공급하는 ‘천안 아이파크 시티’는 지하 2층~지상 33층, 11개동, 전용 84~150㎡ 1126가구 규모로 조성된다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
