실제로 6.19대책 발표 이후에도 서울이나 남양주 다산신도시, 울산 송정지구 등 주요지역의 분양시장은 여전히 뜨겁다. 이 지역의 아파트들은 지난주에도 1순위에서 치열한 경쟁률을 기록하며 모두 청약일정을 끝냈다.
이에 따라 건설사들이 6.19대책 발표 이후로 미뤄왔던 분양물량을 한꺼번에 쏟아내면서 분양시장에 큰 장이 설 것으로 예상된다. 시장 분위기가 더욱 나빠지기 전에 서둘러 분양을 마무리 짓기 위한 것으로 풀이된다.
부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 마지막 주에는 총 16곳에서 9757가구(오피스텔, 임대 포함)의 청약 접수를 받는다. 이는 지난주 분양실적(6702가구)보다 45.6% 증가한 물량이다 견본주택은 14곳에서 문을 열고 본격적인 분양 준비에 돌입한다. 당첨자발표는 11곳, 계약은 14곳에서 이뤄진다.
◆청약
다음날인 27일 대광건영은 광주 북구 동림3지구에 짓는 ‘운암산 대광로제비앙’의 1순위 청약접수를 받는다. 지하 1층~지상 최고 25층, 8개동, 총 506가구(전용 74㎡·84㎡) 규모로 지어진다. 단지와 운암산 사이에 산책로가 연결돼 있고 영산강도 가까워 여가활동을 즐기기에 좋다.
28일 롯데건설은 서울 은평구 수색·증산뉴타운 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’의 1순위 청약접수를 받는다. 이 단지는 지하 3층·지상 7~25층, 15개동, 총 1192가구(전용 39~114㎡) 규모로 건립된다. 이 중 454가구가 일반에 분양된다. 이 아파트는 경의중앙선 수색역을 걸어서 이용할 수 있으며 지하철6호선·공항철도·경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역이 가깝다. 상암디지털미디어시티(상암DMC)도 근거리에 있어 풍부한 배후수요를 품을 수 있다.
같은 날 금강주택은 경기도 군포시 송정지구에 ‘군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’의 청약접수를 받는다. 지하 1층~지상 25층, 8개동, 전용 76·84㎡, 총 750가구 규모다.
이날 성남알앤디피에프브이도 경기도 성남시 분당구 백현동 한국 식품연구원 이전 부지에 짓는 ‘판교 더샵 퍼스트파크’의 청약접수를 받는다. 시공은 포스코건설이 맡는다. 전용면적은 84~129㎡로 다양하게 구성되며 총 1223가구 규모다. 판교초와 판교중, 낙생고, 성남외고 등을 걸어서 통학할 수 있고 단지 주변이 숲이나 산책로 등 녹지로 둘러싸여 있다.
오는 30일 현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축한 ‘고덕 센트럴 아이파크’의 견본주택을 개관한다. 최고 29층, 전용 59~130㎡, 총 1745가구 규모 조성되며 이 중 723가구가 일반분양 된다. 단지는 지하철5호선 상일동역을 이용하기 수월하다. 단지 인근에 한영중∙고, 상일여중∙고, 한영외고 등이 있다.
이날 현대산업개발도 서울 노원구 월계동 월계2구역을 재건축한 ‘인덕 아이파크’의 견본주택 문을 연다. 지하 2층~지상 30층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 859가구 규모로 건립되며 이 중 583가구가 일반분양분이다. 1호선 월계역이 가깝고 단지 북측으로 ‘초안산 근린공원’이 있다.
같은 날 현대엔지니어링은 세종시 3-3생활권에 ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 오피스텔’의 견본주택을 개관한다. 지하 2층·지상 3~6층 2개동, 전용 79㎡(3개 타입)의 총 64실로 구성된다. 단지 내 대규모 상업시설이 들어설 예정으로 입주민들이 단지에서도 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또 3-3생활권 상업지구가 단지 맞은편에 있다. 주변에 세종시청을 비롯해 세종시교육청, 세종시의회 등 공공기관이 들어서 있다.
대우건설 역시 이날 경기도 고양시 덕양구 지축지구에 ‘지축역 센트럴 푸르지오’의 견본주택을 개관한다. 단지는 전용면적은 78㎡, 84㎡로 구성되며 852가구가 공급된다. 지하철3호선 지축역을 걸어서 이용할 수 있고 단지 남측으로 상업지구가 있어 생활편의시설을 이용하기도 수월하다.
최영록 기자 rok@lawissue.co.kr
