부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 1~3월 1분기 지방 5대 광역시(부산·대전·광주·울산·대구)에서 청약 접수를 받은 단지는 총 19곳, 특별공급 제외 5521가구로 조사됐다. 전년 1분기 실적은 22곳, 총 4286가구로, 올해는 단지 수는 적지만 가구 수는 약 28.81% 증가했다.
5대 광역시에 청약한 사람 수도 늘었다. 청약홈 통계에 등재된 전년 1분기 청약자는 총 5만5100명이었는데 올해 1분기에는 8만6621명이었다. 전년 대비 3만1521명(약 57.21%) 더 많은 수요자가 청약했다.
올해 1분기 청약성적을 지역별로 살펴보면 ▲부산 1273가구 모집에 6만7061명(52.68대 1) ▲대전 977가구·1만4008명(14.34대 1) ▲광주 490가구·4285명(8.74대 1) ▲울산 110가구·773먕(7.03대 1) ▲대구 2671가구·494명(0.18대 1)이 청약했다. 분양 물량은 대구에서 가장 많았고, 접수된 청약통장은 부산에서 가장 많았다.
올해 1분기 중 최다 청약자가 몰린 가장 경쟁률이 치열했던 단지는 부산 동래구에서 분양된 △래미안 포레스티지였다. 1104가구 모집에 무려 6만5110명이 몰리며 평균 58.98대 1, 최고 347.5대 1을 기록했다. 1분기 부산 전체에 접수된 청약 통장 수의 97% 이상을 차지했다.
이어 △호반써밋 그랜드센트럴(대전 서구, 7915명) △해링턴 플레이스 휴리움(대전 중구, 5452명) △광주 방림 골드클래스(광주 남구, 1802명) △첨단 프라임시티 서희스타힐스(광주 북구, 1682명) △쌍용 더 플래티넘 오시리아(부산 기장군, 1537명)에 1000명 이상이 청약했다.
업계 관계자는 “지난 1분기 5대광역시 분양 실적은 전년 대비 가구 수도 늘고 청약자 수도 증가하면서 수요와 공급 모두 순조로운 모습을 보였다”며 “최근 똘똘한 한 채 선호 현상이 짙어지는 가운데 이번 2분기 예정된 광역시 분양에는 수요자들이 어떤 모습을 보일지 귀추가 주목된다”고 설명했다.
최근에도 지방 5대 광역시에 신규 분양이 예정돼 있어 눈길을 끈다.
한신공영은 광주 동구 원도심 금남로 일원에 하이엔드 아파트 ‘한신더휴 펜트하우스’를 5월 분양 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 25층, 2개동 총 99가구로 구성된다. 전체 가구가 중·대형으로 설계되고 남향 위주로 배치되며, 특히 전용 163㎡와 펜트하우스는 광주 최초의 ‘2층집’ 구조로 예정돼 세대 내에서 생활영역 분리가 가능할 전망이다. 광주 원도심 신흥 주거타운으로 변모할 금남로의 중심에 들어서는 ‘다세권’ 입지다.
계룡건설 컨소시엄(금호건설·대우건설·태영건설 포함)은 19일부터 대전 동구 천동 일원의 ‘리더스시티 5블록’이 1순위 청약 접수를 받을 예정이다. ‘리더스시티’는 3463가구 규모의 미니신도시급 대단지다. 이번 5블록은 지하 3층~지상 29층, 16개동, 전용 59~84㎡ 총 2135가구 중 1192가구(임대 및 지구주민 우선공급분 제외)가 공급된다. 단지 바로 앞쪽에는 천동초등학교가 있는 ‘초품아’ 단지다.
계룡건설은 또 20일부터 대전 대덕구 송촌동 일대에 ‘엘리프 송촌 더 파크’의 1순위 청약접수를 받을 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 28층, 9개동, 전용 84~112㎡ 총 799가구 규모다. 인근에는 용전근린공원, 쌍청근린공원, 동춘당공원 등이 있다. 대전시청과 정부대전청사, 대전제1일반산업단지 등 관공서와 산업단지까지 차량으로 10분 정도 이동하면 되는 거리에 있다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
