‘남외 서희스마트시티’는 울산광역시 남외동 일대 대지면적 2만9888㎡에 용적률 204.98%를 적용해 지하 3층~지상 18층, 전용면적 59~84㎡ 총 555가구 규모로 조성되며, 650대의 주차공간을 확보했다.
서희건설에 따르면 남향위주의 배치와 넓은 동간간격으로 채광, 환기에 탁월하다. 전용면적 59㎡는 4베이 판상형 구조로 침실3실, 욕실2실, 팬트리로 구성된다. 맞춤형 실속 평면으로 주부들의 선호도가 높으며 곳곳에 수납공간을 설계했다.
전용면적 84㎡는 판상형과 타워형으로 선택가능하며 침실3실 및 팬트리, 알파룸 등 공간활용도가 높다. 개방형 주방과 코너세대 특화평면으로 호텔식 주거환경을 구축해 MZ세대들의 니즈를 적극 반영했다. 썬큰마당, 피트니스센터, 북카페, GX룸, 북카페, 스크린골프장 등 주민공동시설을 마련하고 단지 내 어린이놀이터, 주민운동시설, 공원 등 풍부한 조경시설을 확충했다.
남외초, 학성초, 평산초, 약사중, 남외중, 학성여고, 성신고 등 우수한 교육환경으로 학부모들에게 인기가 좋다. 인근에 홈플러스, 울산종합운동장, 롯데백화점, 중구청, 북구청 등 인프라가 마련돼 있다. 약사천, 학사공원, 태화강국가정원 등 힐링라이프를 누릴 수 있다.
차량을 통해 북부순환도로, 명륜로, 울산고속도로 울산IC 등 주변 도시로 빠르게 이동가능하다. 도보권에 울산트램 2노선 및 4노선 보산성당(가칭)역이 조성예정이며 울산고속버스터미널, KTX울산역, 부산동해남부선 등 대중교통 이용도 수월하다.
남외동 일대는 교통이 편리하고 재개발 추진 등 주거환경이 빠르게 개선 중으로 주거 선호도가 높다. 구도심 인구밀집지역으로 상권이 형성돼 있으며 노후 주택 이전 수요와 신규 아파트의 높은 희소성으로 수요층 확보에 용이하다.
분양 관계자는 “‘남외 서희스마트시티’는 발코니 무상확장, 가전 풀옵션 등 제공할 계획이다”며 “청약통장 가입여부와 상관없이 울산에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주 또는 전용 85㎡이하 1채 소유한 세대주가 가능하다”고 설명했다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
