부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 전국에서 총 28곳, 2만9,322가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 2만4,282가구를 일반 분양할 예정이다. 직전 달(1만2,377가구) 대비 약 2배에 해당하는 물량이며, 지난해 동월(1만3,538가구) 대비해서는 79.36% 증가한 수치다.
수도권을 중심으로 거래가 증가하고, 매매와 전세가격이 상승세를 보이면서 수도권 주택시장이 회복세를 보이는 등 지표가 긍정적으로 바뀌면서 수도권을 중심으로 분양 물량을 집중하는 모습이다.
수도권 일반 분양 물량은 1만6,298가구로 67.12%를 차지했으며, 지방은 7,984가구(32.88%)인 것으로 집계됐다.
시·도별로는 경기 1만2,302가구(12곳·50.66%), 인천 3,536가구(4곳·14.56%), 충남 2,980가구(3곳·12.27%) 등의 순으로 조사됐다.
특히, 서울에는 강남구 ‘래미안 레벤투스’(133가구)의 분양이 예정돼 있다. 규제지역내 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다.
또 지방에서는 울산 남구 ‘번영로 하늘채 라크뷰’(803가구), 충남 아산시 ‘탕정 푸르지오 센터파크’ 등이 분양에 나선다.
리얼투데이 관계자는 “서울 아파트값 강세에 이어 수도권 주택 가격도 상승세로 돌아서면서 시세차익을 기대할 수 있는 서울 강남권 아파트나 서울 접근성이 좋은 수도권 분상제 아파트가 수요자들의 주목을 받을 것으로 예상된다”고 말했다.
◆ 수도권
삼성물산 건설부문은 서울 강남구 도곡동 일원에 건립되는 ‘래미안 레벤투스’를 분양할 예정이다. 도곡동 삼호아파트 재건축 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 전용면적 45~84㎡ 총 308가구 중 133가구를 일반 분양한다. 대치동 학원가를 도보로 이동 가능하고, 도곡중, 진선여중·고, 역삼중 등이 가깝다.
현대엔지니어링은 경기 오산시 양산동 일원에 건립되는 ‘힐스테이트 오산더클래스’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적, 총 970가구 규모다. 1호선·GTX-C노선(예정)·동탄트램(예정) 등의 다양한 교통망을 갖출 전망이다.
◆ 지방
코오롱글로벌은 울산 남구 야음동 일대에 ‘번영로 하늘채 라크뷰’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 30층, 8개 동, 전용면적 59~127㎡ 총 803가구 규모다. 선암호수공원이 인접한 쾌적한 입지조건을 갖췄다.
SK에코플랜트는 부산 수영구 광안동 일원에 건립되는 ‘드파인 광안’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 전용면적 36~115㎡(임대포함) 총 1,233가구 중 567가구를 일반 분양한다. 부산 지하철 2호선 광안역을 도보로 이용이 가능하며, 수영교, 수영터널, 번영로 등을 이용해 부산 시내로 이동 가능하다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr